很多小伙伴比较关心贵阳别墅楼盘有哪些?(贵阳别墅有哪些),本文带大家一起看看贵阳别墅楼盘有哪些?(贵阳别墅有哪些)。

网友提问:

贵阳别墅都是怎么分布的?哪里更值得买?

优质回答:

要说最好,其实每个别墅区都有各自的优势和长处,但也都有各自的弊端,在贵阳,别墅分布比较多的区域,一般都是在城市郊区或者环贵阳主城周边,其实,从地段来说,距离主城越近的别墅,是越有含金量的,比如现在观山湖区阅山湖周边的别墅群,还有贵阳西到清镇之间这一段路上,也有一些别墅项目,未来的发展潜力是比较可观的。

1、金华——清镇——贵阳西

这个板块的别墅,是目前贵阳区位地段都数一数二的区位,因为虽然现在看,这些别墅位于郊区,但是随着未来的贵阳城市向西面拓展,和贵安新区的融合趋势下,现在的郊区,未来很可能变成主城区,而主城别墅的含金量和稀缺性,肯定是不用说的。

2、花溪南

花溪南面也有一些别墅楼盘,距离主城核心区比较远,但是从未来大贵阳、花溪河贵安板块的融合趋势看,也还是有一定潜力的,虽然花溪可能和观山湖对比,城市界面有一定差距,但是未来从南面融合的力度也是不小的,看看s1、s2号地铁线路的走向就知道,还有地铁3号线也是贯通了主城和花溪。

3、乌当、白云、高新板块

这些区域的别墅,虽然郊区、远郊类型的别墅比较多,但是好歹还是属于贵阳市域范围以内,在区划上还是属于贵阳,和贵阳西、花溪南等区域的别墅比起来,单价相对来说,更有性价比,但是周边的城市界面,生活配套和与主城的融合程度,以及未来的发展潜力和升值空间,恐怕就和贵阳西、清镇方向的别墅大相径庭了。

4、双龙板块

双龙板块的别墅,一度被一些房产中介吹得神乎其神,但过度美化也可能带来期望值过高而与实际居住体验感落差太大,现在身边有一些买了双龙别墅的业主,开始心理犯嘀咕了,“买得划不划算?”“到底要不要退?”。

双龙板块首先它不是传统意思上的一个行政区划,而是贵阳龙洞堡板块和黔南龙里县的“双龙”,靠近贵阳一侧的龙洞堡的双龙区域,区划上是属于贵阳的,那是正儿八经的贵阳别墅,而如果地界是属于龙里地界的,虽然价格低廉100多万就能买到别墅,但买的始终不是贵阳房,在购买的时候一定要注意这一点,地段、区位、所属城市地界,对于房产的含金量和价值影响权重相当大,买房时候一定要睁大眼睛,不要被一些房企打的“擦边球”或者蹭的概念所误导了。而且,双龙的别墅,正是因为便宜,所以数量不少,被人称为“别墅群”,在资产稀缺性方面,就相对比较弱了。

总体来说,上面4大区域的别墅,优先顺位是从前到后的,要说最好,每个区域都有各自独特的品质项目,区域内部也有分化,但如果从别墅区整体的视角来看,最有价值潜力的,还是贵阳西——清镇方向。

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