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温州房价比较高。9月新房均价鹿城区28499元/平方米,瓯海区23004元/平方米。温州房价高和当地经济相对发达有关。温州最大的特点就是民营经济发达。眼镜、鞋子、低压电器等众多中小企业已经形成了完整的产业链。很多企业主赚到钱都喜欢买房改善居住条件。

2018年温州的房价走势如何,有没有性价比较高的楼盘推荐?

温州,东南沿海开放城市,亚热带海洋性季风气候,冬暖夏凉,气候宜人,素有江南鱼米之乡美称。经济上,温州是中国改革开放的先行者,曾经的“温州模式”风魔大中国,引起中央领导的重视,由于温州人多地少,人均仅2分左右耕地,曾经的高地价、高房价迫使大量企业外迁,致使温州经济GDP总量及人均都落后于国内很多城市,人均甚至排名在全省末位,感到非常惊讶,

人多地少的矛盾使温州房价高高在上,曾经的温州炒房团形成与土地紧张有直接关系,温州城市的格局过于挤压、建筑密度之高也与土地紧张有直接关系,近几年温州不得不启动大量的旧城、城中村改造来拓展可开发面积。温州人摸着石头过河的办法,因盲目走出去投资尝到了苦果,2011年温州的民间借贷危机,使温州经济、温州人的财富大幅缩水,房价跌幅过半,这给温州人的教训是非常深刻,至今当时高房价买入的购房者仍然深深套在其中,

过去一年,温州房产市场跟随全国二、三城市的炒房热潮稍有气色,但对于二手房来说交易价格仍不理想,并没有跟随新房的热销而上涨。目前,温州产业仍然是低端制造业为主导,高端制造、高新技术还比较落后,人才引进困难,本地的高学历毕业生仍然向往上海、杭州等大城市就业和生活,对房地产的刚需支撑较弱,维持房价上涨的动力不足,

三线城市的“温州房价”为什么会这么高?

温州房价是比较高的,9月份新房均价,鹿城区,28499元/㎡,瓯海区,23004元/㎡,温州房价较高,与当地的经济较为发达有关,温州最大特点就是民营经济发达,有很多的中小企业,像眼镜、鞋类、低压电器已经形成了完整的产业链,很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住。同时发达的民营经济,吸引了全国各地的人士前往温州打工经商,很多人在温州有了钱,就选择在温州购房定居,增加了温州的住房需求,

同时温州人走南闯北,到全国各地经商,在外面赚了钱,很多温州人也选择回归家乡买房,选择在市区安家落户,有人说温州人均GDP没有突破万美元关口,从数据看可能是对的,但温州不同于某些地方,在于很多人温州人在全国各地经商,带回温州的钱很多,但GDP不属于温州,因此温州人有钱不代表GDP会快速增长,温州经济是面临一些转型的瓶颈,但温州的经济主要以民营经济为主,还是充满着一些活力的,没有必要过度担忧温州经济增速下滑。

温州的房价未来会涨吗?

不要指望温州未来的物价上涨。不跌是幸运的,但温州每年的价格下跌现在已经卖不出去几乎是事实,所以明年的下跌趋势很明显。主要原因是现在温州房价已经透支了五年,明年实物安置的钱就要下市了,没有真正的购房需求,指望外地人消化温州的房子也不现实。毕竟温州不是杭州,也不是苏州,更不能和上海比。毕竟不是一个地级市。

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