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10年！

许多地方已经从一片不毛之地发展成为一个繁荣的地区，从老城团丘到新城邱东。未来10年，宜兴繁荣在哪里？

第一名| 1

宜兴的繁华始于老城半个多世纪，而宜兴这座千年江南小城也未能幸免于“现代化”的潮流，一次又一次迎来了自己的翻天覆地。当然，宜兴这座城市也在随着风雨而变化。

80年代的宜兴市中心其实很小，以人民路为中心，覆盖整个宜兴市。

(以前的长桥现在是步行街)

80年代末开业的百货大楼，成为当时宜兴最耀眼的地方。琳琅满目的商品，一个个战友般的业务员，仿佛汇聚了宜兴的繁华，成为人们心目中最“崇高”的地方。

(前商业大楼)

1990年宜兴主城区在卫星图上显示没有丁蜀大，主城区被团九板块包围，而此时的团九当之无愧是宜兴的繁华区！

(宜兴1990年卫星地图)

闹市区，很热闹。直到太阳遮住了街道，街边的小贩们才开始了一天慵懒的交易。

(曾经宜城人民路长桥西街与人民路交叉口)

你对当年的宜兴有多少记忆？

几十年前，在团旧镇，有人这样形容：车水马龙，街道繁忙。老城区的街道大多又小又挤又挤。随着时代的发展，越来越多的人逃离老城，进入新城。

第二名| 2

再往东到宜兴，10年来，从贫瘠到繁华，如雨后春笋般的建筑在宜兴拔地而起。从市区到新城，从老城区到新城区，我们可以看到城市向东发展的轨迹。

2005年的宜兴，东方枫树依旧冷清。

2005年，宜兴主城区开始逐步扩大，建设步伐加快。向城市东部的扩展几乎使城市面积扩大了一倍。

(几年前，东聚)

16年，演讲会兴起。

2016年，从这张卫星地图上看，城市扩张进程明显加快，沿着主要对外通道呈现“蔓延”态势。各种开发区的建设使这个城市的面积扩大了一倍多。杜东，宜兴的功能中心，这片酝酿了十年的滨水之地，不仅是宜兴人的文化家园，也是全市市民的文化生活中心，是多彩的休闲、金融、会客中心。

(今天的演讲会)

随着城市化进程的加快，主城区的扩张是必然的结果。徐东不仅好看，而且到了晚上，家家户户都会亮起来。随着入住率的提高，未来宜兴市建成区将向东、向北扩展。

(东大门新城)

从团丘3354到邱东，从1990到2005到2016。

宜兴作为宁杭生态经济带的中心节点城市，其商业模式一直在不断变化。宜兴接下来的繁荣，需要随着宜兴从东到北的扩张发展规划来看！

第三名| 3

未来十年，宜兴东望北，宜兴本来就东望，形成了今天东方枫叶的繁华。随着向东向北扩张，东郊成了开发商的必争之地。

6月13日，经过153轮激烈争夺，王婆桥以8.08亿元成交，楼面价6527/，溢价率71.91%。

8月13日下午3: 30，宜兴乔媛路南侧、东东大道东侧将举行土地拍卖。初始楼面价4548元/平方米，最近引起了很多网友的热议。

(实拍)

何继东去世后，东郊成了各大开发商眼中的烫手山芋？

就像江苏省无锡经济开发区(太湖新城)一样，位于宜兴东部门户的东郊也将迎来科技新城的崛起，而且后期规划总是更加超前合理。

科创新城拥有钱树荡、朱仙荡、下沛荡的生态人文配套，直通杜东，一桥之隔的钟毅亲亲宝贝幼儿园，以及同样将于今年9月1日开学的宜兴经济技术开发区实验小学。以前的东郊，你觉得有失偏颇，但随着规划的逐步实现，一个集产、学、研、住于一体的生态友好型新城————科创新城即将到来。

示意图

第四名| 4

每一个区域的崛起都有五千年的历史与规划有关，造就了一座宜兴城和一座五千年的陶都，造就了从团秀到东秀的繁华。随着宜兴变“大”，未来东大门新城的繁华景象将在科创新城这片土地上重现和延续！

10年前，团居是繁华的市中心，如今已成为老城板块；

十年前的东方枫树冷清，如今却是热火朝天，高价频出。

两年前无人问津的东郊现在正蓄势待发。

历史一次又一次证明了城市规划对房地产市场的重要性。

未来S2的建成开放，千树荡路与环卫北路的连接，将会带动江南大学研究生院的繁荣。东郊科创新城板块必将在宜兴东部腾飞，下一个区域发展奇迹拭目以待！

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