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鲅鱼圈的房价现在应该是稳定的。看了下面人的评论,真的不太了解鲅鱼圈。作为土生土长的鲅鱼圈原住民,我从事房地产开发公司多年,鲅鱼圈目前的开发和房价正好趋于稳定。其他南城房价都在4500以上。目前北市房价在4000左右,主要看学区位置。比如蔡霞地区的房价虽然都是旧房,但是房价还是可以的,而原来公交车站附近的房子,除了新港小区,因为那里物流车比较多,所以不进行新房交易。

鲅鱼圈的房价怎么样?

鲅鱼圈的房价现在应该还算是平稳的,看过下面几个人的评论真心不太了解鲅鱼圈的情况,作为一个土生土长的鲅鱼圈土著人来说,在房地产开发公司从事了多年,鲅鱼圈目前的发展和房价正是趋于平稳。鲅鱼圈目前房价是两级分化,一个是北城老城区,一个是南城新城区,一般新城与老城的分界线为蝴蝶泉路南北两侧为界。北城区目前的房价在4000左右,主要是看学区所在位置来定价格,如彩霞区域的房价虽都是老房但是房价还是可以的,而原客运站附近的房子,除新港小区外,由于那边物流交通车辆比较多,新房交易不大。

北部目前销售最好的小区应该是锦山秀城。北城目前没有几个新盘,主要是原俄罗斯大厦的俄罗斯风情园,义乌对面的,蓝色纽约,及后面两个小盘,其本上没有新盘了,房价一般在4000左右,我说的是实际交易价格,售楼处的价格就比较高了。南城目前楼盘比较多,而且环境和交通更好一些,再加上新城小学及原实验小学的学区分配,让南城区的房价上涨,原来号房1500左右一平的回适目前都上涨到3500左右。

最点的洋房盘如华海书院,帝景豪园价格都在6500左右,而且销售情况比较好。其它的南城房价都在4500以上。南城由于在山海广场附近,所以一些临海区域的房价一直很高,有一定的投资价值,如中房,金泰海岸线,万科拉维海岸等,价格也由于这几年的旅游人气一路上涨。投资回报做日租房,年收益在2-3万。鲅鱼圈目前的房价还是比较合理的,一般以改善性需求和投资性需求为主,虽房子比较多,但是交易情况还可以,只是大部分人买了只在旅游季节入住,所以在冬季南城会有大面积的空置房。

鲅鱼圈是辽宁比较不错的海滨旅游小城,房产价格在辽宁区域应该算是便宜的了,由其在2020年海边的海洋馆的开房,一定会使得南城房价有个小幅度的上涨。以上就是个人简单说明,给大家个提示,如果是买房可以关注我,告诉你一些房产资源,而且我一般不会说鲅鱼圈买房最好的季节是在年前的一个月,不要问我为什么知道,因为我在这个圈里混了好多年了。

鲅鱼圈房价贵不贵?平均价多少?现在买合适吗?中南世纪城那里如何?

鲅鱼圈目前房价还是比较低的。按照当地居民生活水平来评判目前城区房价在 3500左右,鲅鱼圈目前地产存量比较大,各房地产商都在抛售房产,所以按现在 的价格看还是比较便宜的。鲅鱼圈目前分为老城区和新城区也就是南城区,包括您想问的中南世纪城都属于 鲅鱼圈的南城区,目前来看南城区还是比较有发展的。鲅鱼圈南面没有污染企业,都是一些旅游景区,包括山海广场,金沙滩,在建的 大白鲸海洋馆都在南城区。

所以目前来看,鲅鱼圈南部城区还是比较发达的。中南世纪城位于鲅鱼圈最南端,紧邻熊岳河,也是鲅鱼圈南部最早的大型住宅小区。由于地理位置偏南,发展缓慢,周边设施不完善,以度假旅游为主。但是小区整体还是比较完善的,有自己的业主休闲中心,有业主配套的菜地,有业主自己的游泳池,所以如果你是以投资为主,可以实地考察一下。

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