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1982年10月杨村建镇。理由如下:1950年10月武清县治迁杨村。2020年10月底交房。中国房地产最热的2017年拿地,最冷的2018年冬开盘。2018年9月份开盘,人车分流。目前的一中板块前景不错,有杨村一中,十一中,在春熙里和京能之间有四十亩教育用地,英华国际学校也要在这一板块建小学初中分校,预计占地200亩这样这个区域的小学初中高中就成体系了。

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目前的一中板块前景不错,有杨村一中,十一中,在春熙里和京能之间有四十亩教育用地,英华国际学校也要在这一板块建小学初中分校,预计占地200亩 这样 这个区域的小学初中高中就成体系了。春熙里、悦和里、香雍玖和、雍清丽苑、一方九里、集美雍阳、新城央筑、经纬三期等八个楼盘,多数为改善型住宅,尤其是城投、雍鑫两家深受武清本地人追捧的公司 建设的楼盘,吸引武清本地的高端人口西移。

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武清2019年元月热点楼盘TOP5导 读 我们根据近期主要楼盘上市情况:综合考察受追捧的热度、口碑、位置,性价比等情况、所剩房源等情况。选出本期楼盘介绍的TOP5。如果一个楼盘口碑不错,卖的也不错,但所剩房源不多了,短期内也无开盘计划,本TOP排名不予录入。同时欢迎业内提供更多数据。注意,本TOP排名不代表任何评比,只代表本文的行文顺序。

TOP1龙湖春江郦城 入选理由:龙湖收购武清本土房地产商后,首次自己开发的楼盘。一如进京赶考,也像媳妇见公婆。是否在武清成名立旺,在此一举。传统武清“老城区”商圈,位置佳,生活氛围浓郁。乱入一下:小武是不承认武清有所谓老城区的。理由如下:1950年10月武清县治迁杨村。1982年10月杨村建镇。辖7个自然村,一个镇。

即使是所谓的老城区,也只有几十年的历史,因此说武清没有老城区,如果真评比老城区的话,老城区在城关镇。那么武清城区的优势地区在哪里?我们优势是各片区其实本质上都是新兴的城区,哪里规划的好,哪里聚集的人多,哪里有特点,有活力,哪里就是中心。举例说明。现在雍阳西道往西是东蒲洼街道,那里聚集着武清城区最贵的小区,前期没有被认可,会平白无故的贵吗?后期,有了前期的贵,就顺其自然了。

但这里是新兴的街区。武清城区向外围开拓一点点的时候,都会引来一阵恶毒的嘲讽“那破地方,都到哪了?”没有破地方,只有破旧的观念!现如今,如果我们还认为只有杨村才是城里,那真是没有与时俱进了。当然杨村确实是城里,这也是这个项目入选的理由之一。项目位于武清“老城区”南部,商业成熟,周边遍布超市,影院,KTV,洗浴中心等。

2017年4月27日,龙湖地产公布,通过招标方式以36亿元总价获取天津市建德房地产开发有限公司的破产财产转让项目,并借此拿下天津市武清区京津公路两侧优质商住用地和现房,整体规划建筑面积将超过40万平方米。2018年12月22日龙湖春江郦城开盘。开盘价21000元上下(参考)。这个价格在武清新房开盘价中名列前茅。

主力户型:高层A112;高层B143。 项目处于京津公路和大运河的夹角地带,该地区,其他几个项目已经入住,街区整齐,颇具气派。教育资源:初中学区是八中,小学14小。 样板间赏析 简评 该项目目前顺销。尚有房源。开发商品牌:全国十强 ,物业管理企业国家一级资质。这个项目,正处于传统商业区,是很多本地客群追求的目标。

这个项目的单价以及户型面积,决定了这是改善型项目,即使是首次置业,也得是高收入人群。建议有一定经济基础的人士考虑。适合首套房购房者;二套房首付就要六成,首付压力大,土豪除外。扼守运河,有风水喜好的客户,可以考虑选择观河户型。考虑小区域人流情况,投资类购房者,将来租售有利度中等偏上。TOP2当代拾光里 入选理由:龙湾城片区在售项目(能买到的)中性价比较高。

以84平米户型为例,加车位总房款大约125万上下。这样的性价比适合首次置业的刚需人群。建议刚刚工作的青年才俊们,包括本地才俊和外阜来津才俊,你们选房的时候要量力而行,选择目前自己首付范围内以及日后还贷压力小的项目,留得青山在不愁没柴烧,日后我们发达了,再换大房子!嗯,对这就是小武说房,我们不是冷冰冰的数据堆积,我们是设身处地的着想与关怀。

项目与亿利华彩城一街之隔。属于地铁四号线开通后的辐射范围之内。基于这个理由,我们表示推荐。小区不大,日后入住会很安逸,免除了大项目人多嘈杂的缺点。 周边商业初具形态。项目没有那种装修豪华的样板间,我们看看户型图吧。这个户型我实际去过正在施工的现场,两个阳面卧室是最大的亮点。片区中小学是“广贤路小学”和“广贤路初级中学”。

TOP3花样年家天下入选理由:该项目在南湖片区在售项目中性价比较高。以83平米户型为例,送精装修只有105万起。这样的性价比适合首次置业的刚需人群。建议刚刚工作的青年才俊们,包括本地才俊和外阜来津才俊,你们选房的时候要量力而行,选择目前自己首付范围内以及日后还贷压力小的项目,留得青山在不愁没柴烧,日后我们发达了,再换大房子!嗯,对这就是小武说房,我们再说一次,我们不是冷冰冰的数据堆积,我们是设身处地的着想与关怀。

嗯?怎么好像看过,小武你是不是拷贝前文拾光里的文案?嗯,对,我就是拷贝前文的。项目以及南湖片区更多信息参考:南湖,武清的天使之泪!不在话下。 TOP4新华联悦澜湾入选理由:中央水城(黄庄)六君子之一。中国房地产最热的2017年拿地,最冷的2018年冬开盘。开盘后的销售情况,就是后面市场的预言!该项目占地7.2平方米,建筑面积11万平方米,容积率1.5,绿化率40%以上。

一共21栋其中小高层9栋。11月20日开盘,出房率82%,为5层6层7层到顶的洋房和11层到顶的小高层。物业费未定。2020年10月底交房。该小区离水城商圈最近。小区有净化过的直饮水,人脸识别,指纹防盗门,全WIFI覆盖。 目前在售的洋房均价1.9-2万。13#楼、14#楼7层到顶 一梯两户均为103平米户型,三室两厅两卫,一楼带小院顶楼带阁楼, 余5套左右。

20#楼 6层到顶,128平米,三室两厅两卫,余2套。21#楼5层到顶,123平米和117平米的三室两厅两卫。从以上销售数据来看,该项目战绩喜人! 目前在售小高层均价1.9万。17#楼11层到顶 119平米和123平米目前只开一个单元。少量剩余,有2楼、9楼、顶楼。这个销售业绩也很惊艳! 特别奉献:视频更多售楼处内景以及样板间请点击如下视频: TOP5金科博翠湾 金科博翠湾总建面30万方,为容积率1.5的低密墅区,多维度精研细磨,打造了别墅、洋房、高层三系作品。

金科博翠湾项目择址武清 水城,周边生态自然环抱,项目占据永定河、龙凤河水系资源, 武清高铁站,直达京津双城,畅享佛罗伦萨小镇、NBA 、水城商业等醇熟配套。金科为重庆的公司已上市,自持物业。2018年9月份开盘,人车分流。位于中央水城版块,离城际3.8公里。该项目高层 洋房 别墅,一共1571户,绿化率40%。

高层一共10栋26层到顶,2梯四户,其中1、2、3、48、76号楼中间为88平米两室,两边120平米三室。其中4、24、36、49、77号楼中间为104平,两边为114平。出房率73%。目前高层在售1、2、48、49、76、77号楼,目前2号楼房余最多其它基本售罄。均价17000元。洋房6层到顶,一梯两户,一共7栋洋房,均140平米以上,目前未开盘。

该项目主卖为别墅均价25000,中户220平,边户230平,地下一层地上三层。 总结 总结:本选题“武清2019年元月热点楼盘TOP5”中,我们选择了五个楼盘介绍给大家。其中龙湖春江郦城地处传统商业区核心,交通便利,适合追求繁华的客户需求。拾光里与家天下,我们选择这两个楼盘,是推荐给刚刚起步的青年朋友,作为首套购房,量力而为,选择性价比高的楼盘,是主要思路。

另外两个楼盘,新华联悦澜湾以及金科博翠湾坐落在中央水城(黄庄),地处城际站南,高铁通勤板块,环境俊秀,适合通勤人群。本文以上全部楼盘信息以及楼盘图片,均为实地踩盘所得,部分资料取材网络公开资料。或有疏落,请以实际为准。 楼盘大体位置示意图龙湖春江郦城地处中信商圈;花样年家天下地处南湖片区;当代拾光里地处龙湾城片区;新华联悦澜湾与金科博翠湾地处水城片区。

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