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那些多余的房子不能闲置。时间长了,房地产税会吞噬房价,自然会导致房价下降,但不是所有地方,主要是那些人口流出的地区。对房地产征税,最终会成为中心城市房价和房租上涨的动力。毕竟需求摆在那里。如果房地产开始征税,房价会跌吗?在市场上交易房地产税会导致什么样的房价下跌?

房地产征税迫在眉睫,中国的房价会降吗?

谢谢邀请。如果房地产开始征税,那么房价会降吗?个人认为,房产税的是否征收,与房价关系不大,甚至说毫无关系,不可否认,房产税是购房者购得房产后附加的一部分购房成本。从本意上讲,它的功能会对房价产生一定程度的影响,但它既然是税,就不会太高,高了直接影响房地产销售市场,低了就不会造成影响,道理就是这么简单。

中国有句老话,叫买的起马就买的起鞍,你想,既然房子都花大钱买了,还能交不起那点税吗?这是大部分购房者的心理。只要有需求,就不会因为有了房产税而不买房,同样也影响不到房子的价格,目前,对于房产税的实施,大家议论较多,这是每个家庭都关心的事情。但实际情况是怎样呢?关于房产税出台的时间很可能要延长一段时间,最近有媒体报道说,房产税立法已经主要归属于全国人大常委会预算工作委员会,国家财政部则属辅助性质,

房地产税征收以后,那么对于房产交易是不是就凉了?

这个可以分为两方面解释:1、交易市场房地产税会导致怎样的房价下跌?那些多余的房子闲置不住,时间长了,房地产税就吞噬房价,自然会带来房价下跌,但并不是每个地方都下跌,主要是那些人口流出地区的房价。从这意义上讲,房地产税会导致地区间贫富差距增大,在人口流失的中小城市,房地产税一定可以打压房价,最终让人民用脚投票,加速离开。

2、出租市场房地产税实施后,城市里的租房市场会有什么样的反应?出租者当然是希望可以转嫁给租房客,不过,这取决于供求关系,为了减少支出,空置房就会选择出租或卖出,出租的房源会增多,这样可能房租就下降。一般来看,人口流出地区租金可能会下降,而人口流入城市,房地产税会加重租房者负担,增加贫富分化,房地产税最终将成为推动中心城市房价、房租上涨的力量,毕竟需求在那里。

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