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现在的商铺还有没有投资价值?

生活配套不完善、人流量小、位置偏僻的商铺千万不要买。要买就买各种配套齐全,人流量大、环境好的商铺,这种商铺肯定有投资价值。五年前,远德兄退休了,领了30万住房公积金、7万多职业年金,加上自己的近百万积蓄,共有100多万,想买商铺收租金养老。他想买南门一楼盘的商铺,确实相当便宜,每平米一万块钱左右。下手之前,找我帮他去看看,是否值得投资?我去看了,楼盘位置十分偏僻,没学校没医院没商业,白天人烟稀少,晚上黑灯瞎火的,十年内很难热闹起来,我觉得没投资价值。

远德兄没听我的意见,他图便宜,花了120万买了近140多平米的商铺(开发商送了20多平米)。五年过去了他的商铺租不出去,一直闲置,损失不小。前年,蒲哥退休后也想买商铺,建议他在人流量大的闹市区买商铺,可他钱不够买不起。又建议他在入住率高的万人小区大门口附近买商铺,价格不高,而且容易出租。他买了商业区附近一成熟的小区门口的商铺,小区内住有近万人,周边有最好的学校医院,有多个地下停车场,附近商业发达,交通便利,人流量大。

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