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宁德是一个三线城市,在70个三线城市中排名第56位,这是当代安普科技有限公司、清拓、SAIC进入宁德后的排名。这是因为城市房价与经济密切相关。受疫情影响,经济严重下滑,购买力减弱,供大于求,房价自然下降。都说房价下跌只是暂时的,长期来看房价还有上涨空间,因为中国内需旺盛,经济韧性强。

宁德市房价怎么样?

其他地方不太清楚。蕉城区东侨新区,房价高的让你怀疑人生,政府指导价基本1.3-1.4万。二手房东侨区一般在1.6-2万,已经很难看到低于1万以下的房子了,目前宁德属于三线城市,在70个三线城市排名榜上排56,这是宁德时代,青拓,上汽进入宁德之后的排名。这些大企业虽然带来了大量外来人口,基本都是进工厂打工的,也不会在宁德落地生根,赚到钱就回自己老家了,

城市没有什么产业基础,只有养殖业比较发达,本地人口净流出,城区人口下降,年轻人不愿意留在城市,基本近的就去福州,厦门,泉州,温州这些周边城市发展了。没有很好的就业环境,工作机会少,当然你如果说进工厂打工也算很好的就业的话那就另说,人均收入3500上下,消费水平高,不适合创业发展特别是一些新兴行业,信息闭塞。

建发莆田、南平、宁德多地房价下跌,楼市寒冬来了吗?

调控方面房地产调控不放松,这是铁定的事情了,楼市去杠杆明显,房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期,然而成交量却很一般,楼市表现平淡,,楼市的寒冬来临了吗?其实未必,不能强行解读成行业严冬的预兆,只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关,受疫情影响,经济严重下行,购买力减弱,供大于求,房价自然下降,

但现在疫情已经得到控制,经济也在逐步恢复。所以房价下跌只是暂时的。长期来看,房价还有上涨空间。因为中国内需旺盛,经济韧性强,楼市寒冬其实并没有到来。只是酒色市场已经到了股市的下半场,发展没有以前快了。房价很难大幅上涨,总体会比较平稳。其实房价下跌是有好处的,有利于刚低价上车,有利于市场稳定。否则上升的泡沫会很大,不利于金融和社会稳定。

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