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苏州房价大规模下跌的日子已经不远了,炒房团纷纷出逃。苏州的房价一直在涨,但是最近苏州的房价下跌了。上海房价疲软,苏州房价涨跌与上海房价涨跌息息相关。上海房价不动,苏州房价也会跌。可以说苏州整体房价不低,未来苏州房价的涨跌取决于经济。

苏州房价爆涨要不要逃离苏州?

城市就如一座围城,外面的人拼命想进来,城里的人却想出去。上有天堂下有苏杭,苏州又成为一线城市,经济发达,交通方便,福利待遇也很好,城市整洁,干净,又开放了落户政策,本科随时可落户,专科社保六个月即可落户,每年有多少大中院校毕业生呀,在苏州落户就想着在苏州安家。人往高处走,水往低处流,人之常情,苏州这两年限购政策做得很好,加上这次疫情影响,房价没有怎么上涨,但市区和高科园房价对于普通的老百姓依然是天价,房价超过二万一平方的,老百姓买了贷款你也还不起。

如果真的想买房,可以考虑吴江区,唯亭或昆山,新房,学区房如果承受不起,可以买二手房,多找找,多看看,一万多元一平方依然可以买到,新房不行可以买二手房,关键的是量力而行,不能一口吃个大胖子,有多大能力吃多少饭,不要以为签了合同,付了首付房子就是你的了,每月都得按时还贷款,不要延误还款时间,不是事业单位公务员的,就别以为自己的收入就是固定的,多准备些存钱以备不时之需,万一企业倒闭,断了收入,一生劳碌,住了多年的房子,很可能就不是自己的,房产证在你手中是没错,他项权证却在银行,连续几个月不能按时还款,银行就可能拍卖你的房产,

苏州楼市已经“疯”了,正在上演房价暴涨!苏州房价为何大涨?

作为一个财经工作者,我对这样的消息不太相信,我觉得这应该是不可能的,只是题主的夸张而已,更应该像是危言耸听。即便要涨,估计也只是小幅上涨而已,不可能是暴涨,因为苏州虽是江苏的经济大海,在本省的地位高于南京市,对人口和就业有着巨大的带动作用,对推升房价也起到一定的催化作用。但在当前房住不炒、各种严调控措施不断加码、严厉追责的背景下,苏州的房价暴涨,岂不是在打苏州地方政府的脸?不仅苏州地方政府不允许,中央政府也是不允许的,

苏州房价会暴跌吗?

苏州房价大规模下跌的日子不远了,炒房客纷纷出逃,苏州的房价本来一直在涨,但是最近苏州房价却下跌了!这是什么原因导致的呢?上海房价上涨无力,辐射苏州苏州的房价涨跌和上海房价涨跌有很大的关系!当上海房价涨不动时,苏州房价也会下跌。苏州是一座潜力城市,房价保持稳定对于稳定楼市具有重要作用!炒房客出逃苏州的炒房客因为房价下跌,开始离开苏州楼市,寻找下一个投资城市!炒房客离开就会让房价下跌,而不甘心的炒房客还在苦苦等待!限购政策影响限购政策出台的目的就是限制房价上涨,也为了限制炒房客,

苏州房价还有上涨空间吗?

短期几年内上涨空间不大。由于外企在苏州的比重很大,而近几年来从苏州撤离的外企越来越多,尤其近期受外部局势压力,计划从苏州撤厂的外企又增加了一些,因此苏州未来几年的发展可能会遇到困境,迅猛的增速恐怕在未来几年是见不到了。苏州在过去之所以吸引力强,是因为工厂化经济强,对人才要求的起点低,而且这类工厂基本都是包吃住,于是大规模外来人口涌入,对苏州的经济推升作用明显,

在GDP增速飞涨的光环下,苏州各方面的吸引力都有所增强,城区经济也步入高速发展,于是中高端人才也形成了快速填充。尤其在2016-2017年各地房价飞涨时,苏州楼市几乎没有什么太夸张的反应,这也让很多人认为苏州是真的适合外来人口定居的城市,然后在各个热点城市大涨过后,苏州在很短时间内完成了补涨,房价排名飙升了十几位。

但与房价制高点同期的数据反应显示,苏州的GDP增速在放缓,农民工增速在降低,落户意愿在下降,更多的企业有计划搬迁的趋势。几年前,苏州最吸引人的是住房成本低于同级别城市,收入高,房价低,经济发展迅速,就像一个低房价版的深圳。而苏州这两年房价几乎翻了一倍,工资却几乎没涨,对企业和人才的吸引力明显下降。从外地来苏州工作的人,一般都放弃了来苏州定居的想法,而苏州以下的县级市比市区富裕,来市区的人不多。

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