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笔者认为,2018年下半年,平阴房价难降。作为平阴西部的小城镇,房价会比较稳定。很多想在平阴定居的人都会问这个问题,但是房价一直很高。下半年房价有可能下跌吗?平阴虽然只是一个小县城,但是要预测下半年的房价走势,还得放到济南房价走势的角度来看。

2018年平阴的房价会降吗?

2018年平阴的房价会降吗?很多想在平阴县城定居的人都会问这个问题,但是房价一直高高的,下半年,房价还有可能降吗?笔者认为2018下半年,平阴房价很难降。虽然平阴只是个小县城,但要预测下半年房价走势,还得将其放在整个济南的房价走势来看,根据济南房地产网数据监控中心统计数据,今年前五个月,济南的二手房价格在小范围内浮动,但是整体价格呈上涨趋势。

分析:二手房不管是小区的自身配套还是周边生活、学校配套等都比较成熟稳定,而且上半年济南的房地产调控政策一直没有放松,二手房整体价格相对比较平稳,而新房价格却和二手房不同。受地理位置和房源类型影响较大,从国家层面来看,近日,住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门将联合开展治理房地产市场乱象专项行动,将于今年7月初至12月底,在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,而济南就在这30个城市之中。

笔者预测2018下半年,济南的房价会很稳,即使有上涨也会幅度很小,而作为西边的小县城平阴,房价也会偏稳。而且,平阴县城现在发展很快,银座等大型商城的进入,给城市添了新的活力,消费等都有所上涨,预测随着城市发展,配套设施、产业的投入,城市房价仍然会继续上涨。对于刚需族来说,若想在平阴县城内定居,还是要尽早买房比较好,短时间内,房价是不会降的,

最近房价大跌,济南有可能会降到7000元一平吗?

如果看不准房价涨跌,可以看看自己的亲亲朋友,有房的和没有买的比例,买房欲望是刚需的多还是投资的多,在看看周边的人均收入,假如一年收入十多万元,需要十年才能买得起100平的房子,房价高低要根据当地的人均收入来衡量,如果是负债用杠杆买房有没有风险那就不好说了,那要看你将来的预计经济收入,总之买房价格高低还要根据自己的经济收入,如果是投资就会有风险,比如中国的股市涨到6000多点,降到2000多点,这6000多点的时候谁会知道能降这么多?。

坐标山东鲁西南四五线城市,当前房价5000/平米,车位90000个,有必要买吗?

有必要!一定要买!咱就拿菏泽为例:第一,现在山东的发展不均衡,菏泽地区的发展较弱,山东的以后的发展,往鲁南地区倾斜,鲁南地区将会有一个增长极,经济的增长带来的就是房价的高涨,第二,菏泽人口众多,现在外出打工的较多,打工后,回家置办家业的人的想法也较多,大部分打工在外地的大概十年左右,手里有些储蓄,很多外地打工后能在县城买个房就算是光宗耀祖了。

第三,在这里不得不提菏泽的结婚成本太高,彩礼太重,其他地方的彩礼也就是走过场,而菏泽的彩礼就是实打实的(容我哭一会),还有需要有个自己的房子,没有房子连见面都不见面,更别说找媳妇了,在农村自己盖房子,现在的成本也在25-30w左右,那就不如在城里买个房子了,菏泽的男女比例失调严重,找媳妇太难,所以再加上未来丈母娘的要求,没有一点经济实力的男孩找媳妇太难了。

第四,菏泽地区城市人口比例低,还有大量年轻人需要去城市,使得房价不低。第五,菏泽的发展与山东其他地区相比还比较落后。当菏泽的发展和济南济宁经济差不多的时候,菏泽的房子需求远远不够。目前菏泽大部分县城在3000-5000左右,市区6000-7000,比较低。现在有钱的都要赶紧买自己的房子。

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