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相比4月份2.10%的涨幅,5月份去库存效果明显。再次提醒大家,不要听信那些投机者或者中介,用脚趾头想房价就涨不上去了。所谓物极必反,房价下跌才刚刚开始。两年后,房价下跌50%毫无悬念。北上广深的房价跌幅会比其他城市小。

连跌6个月之后百城二手房价回升,楼市还会继续升温吗?

房价是否还会回温,这个问题其实涉猎的范围太广。而统计数据则最喜欢统计所谓的100城,其实在百城之外还有那么多的城市不进行统计,本身就是一种不合理的现象,会让人觉得百城涵盖了整个中国房地产,房价现在基本上是进行着两极分化,统计的百城则是中国一二线城市或者省会城市。像这样的一些城市,本身就是人口基数大,公建配套好(交通,医疗,教育,娱乐)会吸引有能力购房的家庭进行购房,那么市场价格就会比较高,但是若论是否会持续很长时间的回温,则要看当地的政府对于房地产市场的依赖性,

如我所在的杭州,对于房地产市场就十分依赖,近期在感觉市场明显购买力下降后,则推出了更为宽松的落户政策用于刺激市场,这其实也变相的说明房地产市场整体的衰弱,由黄金时期进入到白银时期。而那些不在统计范围内的城市,像我们很多人的老家县城这样的小城市,很多都是房价偏高,市场购买力不足,导致楼房销售不出去,但是在相关单位的所谓的维稳控制下,房价不允许出现大的调整和降价。

这方面今年已经有数起开发商降价销售被叫停的案例了,这样的城市,你说它房产回暖?那都是画饼充饥空谈而已。购房还是得结合自身的需求和实力来,即便在好的一二线城市也都有降价销售的楼盘,也有涨价销售的楼盘。所以真的购房,那还是得结合自身的需求与实力,然后进入到细节之处,去实地考察了解才好入手,个人观点,仅供参考。

百城住宅价格涨幅回落5月份楼市成交同环比双降,房价真的要降了吗?

2019年5月百城楼市成交情况成交面积:据统计主要城市5月成交面积环比下降1.45%,同比下降8.31%,相较于4月环比上升3.05%,同比上升9.88%而言,5月份成交面积处于稳中有降。库存情况:据统计主要城市5月库存量环比下降2.50%,其中深圳降幅最大11.83%,相较于4月环比上升2.10%而言,5月去库存有明显效果。

成价均价:据统计主要城市5月新房均价14836元/平米,环比上涨0.24%,涨幅较4月收窄0.04个百分点,5月份房价涨幅呈稳中有降格局,但整体房价依旧是处于上升趋势,只是这种上涨速度被迟滞了。房价的主基调是——稳当前我国住房市值约450万亿元,相当于2018年我国GDP总值90万亿元的5倍,我国居民超80%以上的财富都在这住房上。

基于风险管理,国家提出了”房住不炒“的定位,实施一城一策、因城施策、城市政府主体负责的长效调控机制,目的就是维持住房价格稳定状态,不可以大起大落,以免产生金融风险。房价涨多了会调控;房价回落趋稳了,又会松一点,这种调控节奏将是常态化的,今年来全国调控次数已超200次以上,通过房贷利率、公积金政策、限购措施等市场化行政手段来调控,让房市更趋向稳定健康发展,起到了积极作用。

房价低迷之后还会大涨吗?

不会!今非昔比了,中国房地产走到今天骑虎难下、进退两难的地步不奇怪,是必然结果,更是咎由自取。日本当年房地产崩盘时期的房价泡沫是396%,如今中国房价泡沫已经达到了415%,是泡沫终究会破灭,未来房价大副下跌不可逆转,这是经济规律,中国房地产已经高速发展二十多年了,市场需求基本饱和且严重供大于求也是不挣的事实,房地产已经没有预期可言了,再忽悠也没用。

再好的行业,再好的商品,都会饱和。再好看的剧,也会有结局。中国的房地产也不例外。再次提醒大家,不要听信那些炒房团或者中介的话。如果用脚趾头想,房价是不可能上去的。所谓物极必反,峰回路转。房价刚刚开始下跌。两年后,毫无疑问房价会下降50%。北上广深的跌幅会比其他城市小。另一方面,根本没有新一线城市,都是炒房团或者中介捏造出来的,都是空口无凭,不可听信。

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相比4月份2.10%的涨幅,5月份去库存效果明显。再次提醒大家,不要听信那些投机者或者中介,用脚趾头想房价就涨不上去了。所谓物极必反,房价下跌才刚刚开始。两年后,房价下跌50%毫无悬念。北上广深的房价跌幅会比其他城市小。

连跌6个月之后百城二手房价回升,楼市还会继续升温吗?

房价是否还会回温,这个问题其实涉猎的范围太广。而统计数据则最喜欢统计所谓的100城,其实在百城之外还有那么多的城市不进行统计,本身就是一种不合理的现象,会让人觉得百城涵盖了整个中国房地产,房价现在基本上是进行着两极分化,统计的百城则是中国一二线城市或者省会城市。像这样的一些城市,本身就是人口基数大,公建配套好(交通,医疗,教育,娱乐)会吸引有能力购房的家庭进行购房,那么市场价格就会比较高,但是若论是否会持续很长时间的回温,则要看当地的政府对于房地产市场的依赖性,

如我所在的杭州,对于房地产市场就十分依赖,近期在感觉市场明显购买力下降后,则推出了更为宽松的落户政策用于刺激市场,这其实也变相的说明房地产市场整体的衰弱,由黄金时期进入到白银时期。而那些不在统计范围内的城市,像我们很多人的老家县城这样的小城市,很多都是房价偏高,市场购买力不足,导致楼房销售不出去,但是在相关单位的所谓的维稳控制下,房价不允许出现大的调整和降价。

这方面今年已经有数起开发商降价销售被叫停的案例了,这样的城市,你说它房产回暖?那都是画饼充饥空谈而已。购房还是得结合自身的需求和实力来,即便在好的一二线城市也都有降价销售的楼盘,也有涨价销售的楼盘。所以真的购房,那还是得结合自身的需求与实力,然后进入到细节之处,去实地考察了解才好入手,个人观点,仅供参考。

百城住宅价格涨幅回落5月份楼市成交同环比双降,房价真的要降了吗?

2019年5月百城楼市成交情况成交面积:据统计主要城市5月成交面积环比下降1.45%,同比下降8.31%,相较于4月环比上升3.05%,同比上升9.88%而言,5月份成交面积处于稳中有降。库存情况:据统计主要城市5月库存量环比下降2.50%,其中深圳降幅最大11.83%,相较于4月环比上升2.10%而言,5月去库存有明显效果。

成价均价:据统计主要城市5月新房均价14836元/平米,环比上涨0.24%,涨幅较4月收窄0.04个百分点,5月份房价涨幅呈稳中有降格局,但整体房价依旧是处于上升趋势,只是这种上涨速度被迟滞了。房价的主基调是——稳当前我国住房市值约450万亿元,相当于2018年我国GDP总值90万亿元的5倍,我国居民超80%以上的财富都在这住房上。

基于风险管理,国家提出了”房住不炒“的定位,实施一城一策、因城施策、城市政府主体负责的长效调控机制,目的就是维持住房价格稳定状态,不可以大起大落,以免产生金融风险。房价涨多了会调控;房价回落趋稳了,又会松一点,这种调控节奏将是常态化的,今年来全国调控次数已超200次以上,通过房贷利率、公积金政策、限购措施等市场化行政手段来调控,让房市更趋向稳定健康发展,起到了积极作用。

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不会!今非昔比了,中国房地产走到今天骑虎难下、进退两难的地步不奇怪,是必然结果,更是咎由自取。日本当年房地产崩盘时期的房价泡沫是396%,如今中国房价泡沫已经达到了415%,是泡沫终究会破灭,未来房价大副下跌不可逆转,这是经济规律,中国房地产已经高速发展二十多年了,市场需求基本饱和且严重供大于求也是不挣的事实,房地产已经没有预期可言了,再忽悠也没用。

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如我所在的杭州,对于房地产市场就十分依赖,近期在感觉市场明显购买力下降后,则推出了更为宽松的落户政策用于刺激市场,这其实也变相的说明房地产市场整体的衰弱,由黄金时期进入到白银时期。而那些不在统计范围内的城市,像我们很多人的老家县城这样的小城市,很多都是房价偏高,市场购买力不足,导致楼房销售不出去,但是在相关单位的所谓的维稳控制下,房价不允许出现大的调整和降价。

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2019年5月百城楼市成交情况成交面积:据统计主要城市5月成交面积环比下降1.45%,同比下降8.31%,相较于4月环比上升3.05%,同比上升9.88%而言,5月份成交面积处于稳中有降。库存情况:据统计主要城市5月库存量环比下降2.50%,其中深圳降幅最大11.83%,相较于4月环比上升2.10%而言,5月去库存有明显效果。

成价均价:据统计主要城市5月新房均价14836元/平米,环比上涨0.24%,涨幅较4月收窄0.04个百分点,5月份房价涨幅呈稳中有降格局,但整体房价依旧是处于上升趋势,只是这种上涨速度被迟滞了。房价的主基调是——稳当前我国住房市值约450万亿元,相当于2018年我国GDP总值90万亿元的5倍,我国居民超80%以上的财富都在这住房上。

基于风险管理,国家提出了”房住不炒“的定位,实施一城一策、因城施策、城市政府主体负责的长效调控机制,目的就是维持住房价格稳定状态,不可以大起大落,以免产生金融风险。房价涨多了会调控;房价回落趋稳了,又会松一点,这种调控节奏将是常态化的,今年来全国调控次数已超200次以上,通过房贷利率、公积金政策、限购措施等市场化行政手段来调控,让房市更趋向稳定健康发展,起到了积极作用。

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再好的行业,再好的商品,都会饱和。再好看的剧,也会有结局。中国的房地产也不例外。再次提醒大家,不要听信那些炒房团或者中介的话。如果用脚趾头想,房价是不可能上去的。所谓物极必反,峰回路转。房价刚刚开始下跌。两年后,毫无疑问房价会下降50%。北上广深的跌幅会比其他城市小。另一方面,根本没有新一线城市,都是炒房团或者中介捏造出来的,都是空口无凭,不可听信。

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相比4月份2.10%的涨幅,5月份去库存效果明显。再次提醒大家,不要听信那些投机者或者中介,用脚趾头想房价就涨不上去了。所谓物极必反,房价下跌才刚刚开始。两年后,房价下跌50%毫无悬念。北上广深的房价跌幅会比其他城市小。

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2019年5月百城楼市成交情况成交面积:据统计主要城市5月成交面积环比下降1.45%,同比下降8.31%,相较于4月环比上升3.05%,同比上升9.88%而言,5月份成交面积处于稳中有降。库存情况:据统计主要城市5月库存量环比下降2.50%,其中深圳降幅最大11.83%,相较于4月环比上升2.10%而言,5月去库存有明显效果。

成价均价:据统计主要城市5月新房均价14836元/平米,环比上涨0.24%,涨幅较4月收窄0.04个百分点,5月份房价涨幅呈稳中有降格局,但整体房价依旧是处于上升趋势,只是这种上涨速度被迟滞了。房价的主基调是——稳当前我国住房市值约450万亿元,相当于2018年我国GDP总值90万亿元的5倍,我国居民超80%以上的财富都在这住房上。

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再好的行业,再好的商品,都会饱和。再好看的剧,也会有结局。中国的房地产也不例外。再次提醒大家,不要听信那些炒房团或者中介的话。如果用脚趾头想,房价是不可能上去的。所谓物极必反,峰回路转。房价刚刚开始下跌。两年后,毫无疑问房价会下降50%。北上广深的跌幅会比其他城市小。另一方面,根本没有新一线城市,都是炒房团或者中介捏造出来的,都是空口无凭,不可听信。

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