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鲅鱼圈的房价现在应该是稳定的。看了下面人的评论，真的不太了解鲅鱼圈。作为一个土生土长的鲅鱼圈人，我从事房地产开发公司多年，鲅鱼圈目前的开发和房价正好趋于稳定。鲅鱼圈印象的小编可以明确的告诉你，营口鲅鱼圈的房子可以买，其他南方城市的房价都在4500以上。

鲅鱼圈的房价怎么样？

鲅鱼圈的房价现在应该还算是平稳的，看过下面几个人的评论真心不太了解鲅鱼圈的情况，作为一个土生土长的鲅鱼圈土著人来说，在房地产开发公司从事了多年，鲅鱼圈目前的发展和房价正是趋于平稳。鲅鱼圈目前房价是两级分化，一个是北城老城区，一个是南城新城区，一般新城与老城的分界线为蝴蝶泉路南北两侧为界，北城区目前的房价在4000左右，主要是看学区所在位置来定价格，如彩霞区域的房价虽都是老房但是房价还是可以的，而原客运站附近的房子，除新港小区外，由于那边物流交通车辆比较多，新房交易不大。

北部目前销售最好的小区应该是锦山秀城，北城目前没有几个新盘，主要是原俄罗斯大厦的俄罗斯风情园，义乌对面的，蓝色纽约，及后面两个小盘，其本上没有新盘了，房价一般在4000左右，我说的是实际交易价格，售楼处的价格就比较高了。南城目前楼盘比较多，而且环境和交通更好一些，再加上新城小学及原实验小学的学区分配，让南城区的房价上涨，原来号房1500左右一平的回适目前都上涨到3500左右，

最点的洋房盘如华海书院，帝景豪园价格都在6500左右，而且销售情况比较好。其它的南城房价都在4500以上，南城由于在山海广场附近，所以一些临海区域的房价一直很高，有一定的投资价值，如中房，金泰海岸线，万科拉维海岸等，价格也由于这几年的旅游人气一路上涨。投资回报做日租房，年收益在2-3万，鲅鱼圈目前的房价还是比较合理的，一般以改善性需求和投资性需求为主，虽房子比较多，但是交易情况还可以，只是大部分人买了只在旅游季节入住，所以在冬季南城会有大面积的空置房。

鲅鱼圈是辽宁比较不错的海滨旅游小城，房产价格在辽宁区域应该算是便宜的了，由其在2020年海边的海洋馆的开房，一定会使得南城房价有个小幅度的上涨，以上就是个人简单说明，给大家个提示，如果是买房可以关注我，告诉你一些房产资源，而且我一般不会说鲅鱼圈买房最好的季节是在年前的一个月，不要问我为什么知道，因为我在这个圈里混了好多年了。

辽宁营口鲅鱼圈房子能买吗？

鲅鱼圈印象的小编可以很明确的告诉您营口鲅鱼圈的房子可以买，1，鲅鱼圈的气候条件比较宜居，鲅鱼圈做为海滨小城四季分明，你可以体验充足的阳光，也可以体验北方的银装，常年最高气温28度左右，最低气温零下20度左右。2，鲅鱼圈打造旅游城市和养老城市所以在环境建设上很好的进行了规划，由其是南部的新城区，以及东部的主打温泉养好的温泉社区都是您第二个家的选择，

3.有很多海边风景的海景房项目。2018年，营口首个大型海底世界公园将建成，带动当地旅游业发展，房地产项目将趋于活跃。4.目前鲅鱼圈房价比较低，市场均价在3000左右。如果用来投资或者度假，成本还是比较低的。5.区分主、中、低层建筑。目前统计鲅鱼圈楼市，高端住宅主要有金泰城、多拉海岸、长宇星河湾、鸿基国际等住宅区。

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