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10年前，你问身边的人买房，他们会告诉你，房价太高会跌。房价暴跌，房子不会被抢，二手房中介会有很多吓人的房子，但是很少有人买；如果出现这种情况，买得起房的人可能就不多了。房价大幅下跌会带来一系列经济问题，我们的收支会受到严重影响。一个完整的家庭将是最大的需求。那时候，房子并不重要。

房价惨遭腰斩的环京楼市能否回暖？

别有居心的房地产商，一直在鼓吹。但是现实一次次打脸，那些企图通过舆论方式引导老百姓去高位接盘行为，在股市叫“割韭菜”，“房住不炒”已经是从上到下的政策基调，要认清现实。小房地产商纷纷倒闭，大地产商跳楼甩卖但不让，没办法万科只能转型做来钱快的项目——养猪！如果你还看不清的话，盲目投资房地产，只能说——请便！，

假如房价大幅下降，是不是刚需族都会抢房子？

你错了，越跌他们越不买。刚需把每一分钱都看得很重，他们更怕房价下跌，所以越跌越不买，反而越涨越买，没办法，人性本质是贱的！不是谁都是我这种刚需，需要就买，管它涨跌，买房从不犹豫，一套又一套，心态稳得一米。所以开发商最喜欢我这种1小时买房的人，置业顾问最省心，结果，回报反而高，犹犹豫豫的那类买房人，基本上永远在过错。

买房开始亏钱了，有地方的房价一度腰斩，我还要“上车”吗？

20年前，你让周围的人买房，他们会告诉你，我有房子了，还要买房子干嘛？10年前，你让周围的人买房，他们会告诉你，房价太高了会跌的！5年前，你让周围的人买房，他们会告诉你，等等就买，现在涨太高了，等一个回调！而如今，就连那些卖茶叶蛋的大妈大叔都会告诉你，有钱就买房子，闭着眼赚钱的，放心！你认为现在还是“炒房，上车”的好时机吗？如果09年你买了一套90㎡的房子，你什么都没干，北京涨373.4万，深圳涨368.6万，上海涨275.8万，广州涨213.4万！但是对于这种闭着眼买买买，然后躺着赚赚赚的趋势可能已经结束，

未来的中国房地产会进入一个两极分化的走势！也就是说，一线和新一线依然有着一个较强劲的投资价值，而对于许多三四五线的城市来说，他们不仅没有了投资价值，就连炒作价值也荡然无存。只能满足一个刚需！！我们可以看到在2019年里，其实大部分的房产已经开始出现了有价无市，甚至回落的迹象！经济的萧条和实业的萎靡，导致了大部分的房产出现了下滑，和出手难的现象，

特别是对于三四五线的城市而言！因为人口红利是促使房价上涨的最大的动力。从总体看，20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质量发展的新时代新周期，目前大部分的人口的流入还是集中在一线，新一线和强二线，所以部分三四五线的短暂疯狂，我们需要理智看待！总结一句话给你：刚需的话，任何的地方都可以，只要你住的舒服！投资的话，仅剩下一线，新一线和部分的强二线可以选择；炒房的话，任何时间，任何城市都不值得了。

假若房价大跌，跌到当地均价的一半，房子会被抢空，还是无房可卖？

不用假设，鹤岗、玉门、燕郊都是现实中活生生的例子，房价大跌，鹤岗、玉门是特例，本来就没有体量承担过高的房价；燕郊紧邻北京市区，虽然只有一条小河的距离，但不能改变它属于河北行政管辖的事实，不能享受北京的配套，被炒房客疯狂抬起来的房价暴跌也就不奇怪了，暴跌之后受伤的炒房客急于出手止损离场，却发现即使降价也没几个人看房，更别说买了，

与近几年的“去库存”相反，房价增长越快，买的越多。调控政策越多，门槛越高，买房人越着急。但是一提到降价，市场马上就冷了，没人买。相反，他们宁愿赔钱也要卖掉它。这也是中国人买涨不买跌的表现。无论是房子，股票，基金，黄金，基本都是如此，在高位受浪是必然的。最后得出的结论是:房价大跌，房子不会被抢光，二手房中介会有很多吓人的房子，但是很少有人买；如果出现这种情况，买得起房的人可能就不多了。房价大幅下跌会带来一系列经济问题，我们的收支会受到严重影响。一个完整的家庭将是最大的需求。那时候，房子已经不重要了。

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