四川绵阳市二手房价信息(绵阳二手房出售-绵阳...),本文通过数据整理汇集了四川绵阳市二手房价信息(绵阳二手房出售-绵阳...)相关信息，下面一起看看。

据中国房地产业协会发布的中国房价行情显示截至1月4日12时近一月内绵阳二手房成交均价为每平方米6544元环比上涨0.23%房源占比约80%的市区绵阳市区（涪城区、游仙区、安州区）成交均

据中国房地产业协会发布的

中国房价行情显示

截至1月4日12时

近一月内

绵阳二手房成交均价

为每平方米6544元

环比上涨0.23%

房源占比约80%的市区

绵阳市区（涪城区、游仙区、安州区）

成交均价为每平方米7176元

环比下降0.15%

成交均价略有下滑

一位从事二手房交易十多年的门店负责人对记者表示，2017年绵阳新房库存的不足，供需的紧张，导致不少购房者涌入二手房市场。

去年大半年的时间内，无论是出售还是购买咨询的客流量明显多了不少，“不过雷声大雨点小，真正的交易数量并没有那么理想。”该负责人表示，尤其是从去年10月份开始，二手房成交量明显下滑，购房者数量下滑，但房东预期仍维持高位，导致二手房成交周期越拉越长，买卖双方进入了博弈阶段。

一名房产经纪人告诉记者，由于很多房东觉得市场会一直向好，报价不肯降，极少人愿意调价，有的甚至还往上涨，“其实对于一些真正想买房的人来说，如果价格降一点，成交相对就更容易。”该经纪人表示，眼看着房子变得难卖了，自去年11月份开始，绵阳也出现了一些急售房源，房东甚至愿意主动下调挂牌价。

绵阳二手房市场

哪种房型更受欢迎呢？

有出售二手房需求的绵阳人

可以参考下面的数据！

数据显示，2017年绵阳二手房出售户型平均面积为110.9平方米。

从供给数量来看，价格区间在每平方米4000元至7000元之间的二手房约占总供给量的45%，而关注度最高的则是价格在每平方米4000元至5500元之间的房源。

二孩放开，导致改善型需求增多。南街一家房产中介门店负责人告诉记者，随着越来越多的人要二孩，很多从来没想过再买房的家庭也开始考虑换房了，有了两个孩子，三居室、四居室的需求日益增多。

“不少市民不像以前只是要买一个70、80、90平方米左右的户型就可以了，现在二孩政策放开之后，很多的家庭也会考虑有一个三房或者说四房这样的户型。而且考虑到及时入住和装修等问题，不少人更愿意选择购买二手房。”该负责人称，2017年一年间，到他们店咨询最多的，除了是给家里的老人买离城近生活方便的小户型，就是为二孩准备的较大户型，其中咨询最多的就是100-120平方米之间的户型。

请大家提供你家小区最新成交房价

房价准确吗？高了还是低了呢？

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给想买房的绵阳人参考一下！

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