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大家好，今天江阴二手房价格表，很多朋友还是不太明白。今天本站小编在这里和大家分享一下江阴二手房的最新信息，希望对你有所帮助！

本文内容：1 .在江阴买二手房的成本是多少？2.江阴二手房过户费用是怎么预算的？3.房产过户可以通过江阴办理吗？4.江阴双排屋二手房最新消息5。江阴二手房成交68万。评价只有50万正常吗？6.江阴房地产走势。在江阴买二手房的成本是多少？概况：二手房过户需缴纳的税费：

一、买方应缴纳的税费：

1.契税：房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%)

2.交易费用：3元/平方米。

3.测绘费：根据各区具体规定。

4.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。

二。卖方应支付税费：

1.交易费用：3元/平方米。

2.营业税：差额*5.5%(房产证未满5年的话)

3.个人所得税：房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)

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江阴二手房过户费是怎么预算的？一般来说，二手房交易过户需要缴纳的税费：契税：房款的1.5%；(买方)

印花税：房价的0.1%(买卖双方均摊)；

交易费：6元/平方米(买卖双方均摊)；

测绘费：1.36元/m2；(买方)

报名费：80元；(买方)

证书费：50元；(买方)

营业税：差价*5.5%(如果价格超过144平米就不用交)；(卖方)

个人所得税：差额的20%。(卖方)

其中包括：

契税：

1.购买房产超过144平米需要缴纳的契税为：房价的3%；

2.购买的房产不超过144平米要缴纳的契税为：房价的1.5%；

3.以首套房为例，所购房产不超过90平米需缴纳的契税为：房价的1%；

个人所得税：

1.房产证满5年，且是唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；

2.面积超过144平方米的，按房产交易利润的20%或总房价的2%缴纳；

3.面积不超过144平方米(含144平方米)的，按房产交易利润的20%或总房价的1%缴纳。

营业税：

1.房产证未满五年，面积超过144的，按总房价款的5.5%缴纳；

2.房产证未满五年，面积不足144的，补交差价的5.5%；

3.房产证5年以上，面积144以上的，缴纳房产交易利润的5.5%；

4.房产证满5年，面积小于144的，不需要交费。

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房产过户可以通过江阴办理吗？当然不是。你需要这个。你自己给当地房产管理部门的房产管理部门打电话。

江阴双排房二手房最新消息1。最简单的方法是通过中介。代理的房子很多，但是中介费是一笔很大的开支。

2.同事朋友亲戚介绍的。问很多人，看看有没有你认识的人在卖或租，或者知道卖或租的信息。

3.通过与房子相关的几大网站，或者一些论坛。多花点时间在论坛上，经常看帖子，积极联系，总会找到房子的。

江阴二手房交易68万只有50万正常？在江阴二手房找这种房源有三种方式：

1.网络渠道：找房、58、赶集网、本地论坛等网络搜索(优点是信息量大，成本低；缺点是假房子多，良莠不齐)；

2.中介：本地品牌中介或正规品牌中介dir

据统计，江阴房产的走势，2009年底购房潮爆发后，江阴整体购房欲望下降，但江阴有40多家房地产商，未来还会有更多的空置房等待。我认为2010年以后，江阴的房地产会进入下降期，没有那么多需要买房的人，房价自然会跌。现在很多房地产公司自己都很担心，一直在步行街两端开展活动和宣传。关注率不算太高。

那不是很吸引人嘛！

最后，房子要倒了。这只是两三年的事。

嗯，呵呵，有价无市。有房就不买房了。等我们有钱了，房价不值钱了，再去炒房。

本文到此结束，希望对你有所帮助。

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