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亿达的容积率为1.3%,非常非常非常低,相应的舒适度特别特别特别高!国家规定的多层容积率不能超过3,多数楼盘都是大于3,亿达容积率做到了1.3%,你就知道是什么概念了。1、亿达云山湖几个阶段的售房价格。早上晨跑,晚上散步,不知不觉1个多小时就过去了(今年开始修地铁了,晚上不能出去,因为大卡车只能晚上运输,灰尘比较大)。

大连高新河口湾的房子如何?

首先这个盘去年还一万一,今年就翻番。就因为旁边开了一个大桥?那个立交桥的车流量多大?每家都会沐浴在汽车尾气噪音和灯光污染中。紧靠海就好?我家距离海大概一公里,但夏天那个水汽,至少半个月。河口湾高层,全填海。很久以前去蓝堡游泳,它家就靠海,眼看着海里围起堤坝,几年不见堤坝围起来的地方成了悦丽海湾,再几年变成河口湾。

最近在看亿达云山湖的房子,感觉价格还是有点高,这个小区之前价格如何?大概多少钱?

你好,我是亿达云山湖开盘时购买的房子,109平。属于第一批业主,同时也是第一批入住的住户,很高兴来回答你的问题!除了房子价格,我还会将入住一年半的综合感受告诉你,供参考。1、 亿达云山湖几个阶段的售房价格。亿达云山湖各阶段的房价受户型、楼层影响,价格不一,我只提供均价让你参考吧。a)?????? 首期开盘时的价格在7200-7800不等,一层带院和顶层复式的在9000-11000不等。

b)?????? 首次加推时的价格在9000-10000不等,一层带院和顶层复式的也加价很多。2、 武汉市将绝迹的好房关键词”毛坯房、小高层、超低容积率、高绿化”在这里都有。a)?????? 毛坯房,一个即将消失的稀缺品。2017年,全国很多省市包括武汉,相继颁发住宅全装修政策, 国家对成品房的推进力度前所未有。

纵观大武汉,想要买到毛坯房、自主装修成独有风格—已成为过去。亿达已入住的邻居们,各家有各家的风格,虽说不像同期交房的万科“拿到钥匙就入住”,但是家里每个细微处都是我们自己精心讨论设计的,入住后的幸福感和便利完全抵消掉装修时的痛苦和晾房时的焦灼!b)?????? 小高层,早出便利,归来舒心。亿达大部分是11层小高层,也有几栋15层的高层。

我们在旁边碧桂园还有一套房子,每个单元时两梯三户31层。即便是两个电梯,依然是上下各种等!搬到亿达后才知道,原来小高层11层的房子是多么多么舒服。而且爬个七八层楼梯也没事,楼梯设计的高度符合人机,爬的不累。我们在4层,经常跟孩子比赛:孩子爬楼梯,我乘电梯——永远是爬楼梯的孩子赢。c)??????? 超低容积率容积率,是指小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低,居民的舒适度越高。亿达的容积率为1.3%,非常非常非常低,相应的舒适度特别特别特别高!国家规定的多层容积率不能超过3,但是多数楼盘都是大于3,亿达容积率做到了1.3%,你就知道是什么概念了。我们住在这里的感觉是:楼间距真大,到处都是绿植,如同住在小树林里。

听到鸟叫是常态,因为树太多,一开始也有很多燕子窝、马蜂窝。后来物业把马蜂窝都除掉了,哈哈!d)?????? 高绿化,宜居小森林没错,我们从哪个角度看,都是绿绿绿~~每天最喜欢的就是带娃在楼下溜,在阳台看着窗外,精神放松到极致。3、 房屋质量真心不错。装修之前,请了3家装修公司来量房,都夸赞房屋质量好。

一开始我们也不懂,量房师傅一一告诉我们,自己才知道原来什么是房屋质量。4、 所有户型都好,无法挑剔!户型排名是这样的:南北通透最优,房屋都朝南其次。亿达的所有房型都是:户型方正,南北通透。论户型设计和空间利用率,亿达真的做到好。很多邻居都是本着小高层和户型锁定这里。5、 采光太好,真正的阳光房住在亿达,聊的来的邻居都感叹,最喜欢客厅和餐厅,每天阳光充足,时刻都是阳光房的感觉。

首先楼间距大,其次都是小高层,一层邻居的客厅都是敞敞亮亮的!6、 居住环境属于“世外桃源”型。如上图所示,我们生活的地方就是这个样子,依山环湖。路宽,机动车道、绿化带、自行车道、人行道—道道全。早上晨跑,晚上散步,不知不觉1个多小时就过去了(今年开始修地铁了,晚上不能出去,因为大卡车只能晚上运输,灰尘比较大)。

7、 湖北省最大的软件产业园集群,产城结合的典范。花山生态新城是参照国外已成熟的“产城生态居”理念兴建的,这里的软件新城将是湖北省最大的软件产业园,当然是亿达的产业。一期的企业比较吹,飞利浦啊、IBM啊都是噱头,办事处而已,都是租赁的办公室。二期就牛掰了,中建、华为软通动力、中软国际、东华软件、当当网等等,都是整栋购买的哦!二期95%的办公楼都是出售的,一期是全租 ,你明白概念了吗?这些二期的大企业是实实在在的,一期的是虚头八脑的。

8、 客观评估的升值空间。a)?????? 软件新城的技术凝聚是第一,也是升值的最大保障。b)?????? 地铁19号线已经开修大半年了,“软件新城站”的地铁口距离小区门口约500-700米。19号线将打通4号线和11号线,实现1号线、2号线、3号线、4号线、11号线、19号线的全线打通。我们乘坐地铁跑遍武汉三镇不再是梦。

9、 居民类型简介a)?????? 多数为北上广回来的上班族,老家都是湖北的——大专本科以上学历。b)?????? 部分为武汉工作多年的“买房难”一族,在楼市暴涨之前下手的——大专本科以上学历。c)??????? 少数为老花山的居民,拆迁户有钱了买房置业或改善自主环境,素质不高、学历不高。10、交通情况说明a)?????? 公交已通的线路有18路、118路、450路。

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