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中国房价风向标在一线城市，如北京、上海、广州、深圳等。他们是房价的助推器。中国经济总体上快速、稳定、持续发展，国民总收入不断增加。房地产行业确实蕴含了太多的金融风险，扫雷是必须的，这个必须要同意，但是一线城市的房价怎么走？一线城市的房子需求非常旺盛，在高位横盘运行。

一线城市未来十年房价还会涨吗？

一线城市房子需求量非常旺盛，正处在高位横盘运行。中国房价风向标在于一线城市，如北京，上海，广州，深圳等，它们是房价助推器，中国经济整体快速，稳定，持续向好的发展，使国民总体收入不断增长。房价预判未来十年房价是不是上涨取决于中国经济发展条件跟外围环境有直接关系，如在周边和平状态下，肯定，中国经济发展趋势是非常好。

北上广等一线城市的房价未来几年还会有大的升值空间吗？

在绝大多数人的眼中，目前，北京上海广州一线大城市的房价已是天文数字了，但是，只要你细细听我分析过后，你就会否定掉自己的这一观念。北上广一线大城市的楼市真正形成楼市的时间不算很长，估摸也就二十多年的时间吧，在这二十多年的时间内，房价也才经历了2005年2009年2015年三个比较显著的涨幅阶段。

北上广不仅是国内一线大城市，而且还是国家大都市。综观我们的香港以及日本的东京美国的纽约等国际大都市的楼市，已经经历了半个多世纪的悠久年代，这些地区的房价至今都还呈上涨趋势，比如，我们国内香港的房价要远远高于北上广。由此，推断出一个结论那么，我们北上广的楼市起码还有几十年的发展期。针对近期楼市发生的反弹情况，一位经济学家曾预言，北上广一线大城市的楼市的发展期和预涨期至少还有十五年时间，也就是到2035年。

北上广深这几个一线城市，房价将来还会大幅上涨吗？

尽管说大跌会收到更多的点赞，说上涨会挨骂，但是我们必须实事求是做分析。2017年陆续出台很多房地产的大炸弹，综合来说就是限购限贷等等，还有就是推出了共有产权房，房产税也会陆续出台。房价虽然有降，但降幅远远不达很多人的预期。 注意！这是在政府出台了这么多限制政策之后的房价，如果取消这些措施，房价会怎么涨？不知道。

房地产行业确实蕴涵着太多的金融风险，排雷是必须的，这个必须同意，但一线城市房价怎么走？有以下几个分析 1中期看土地。 北京新出来的共有产权房弃购率很高，为什么？因为交易条件变的严格了，很多人原来指望拿五年就可以上市交易，结果愿望落了空，增加了很多附加条件，基本把这些房子局限在居住方面，所以很多人的购买意愿不强烈。

再看价格，这些共有产权房如果按100%产权计算，均价6万多，和北京的限价差不多，但是位置在六环附近，通勤很不方便。对于大量小白领和工薪来说吸引力不够。 未来会增加共有产权房的土地供应，但是土地是有限的，那意味着商品房的土地供应一定会少很多，价格还会像现在这样吗？如果政府不出手，价格一定涨，房价一定涨。

房住不炒，这个概念很好。但是什么叫炒房？就是加杠杆，用各种合法的非法的方式拉高价格，短时间内尽快出货，增加投资效率。但一般老百姓为了改善居住或者长期投资买两三套房，其实还是抗通胀的最好办法，现在市场上这样的苗头已经出现。 2长期看人口。 京沪都出台了限制人口总数的政策，但与之配套的，又出台了吸引人才落户的政策。

这两个矛盾吗？不，是矛盾的。前几年北京要搬迁落后产能，比如首钢。现在它又要在人口结构上做同样的事情，把所谓的低端人口搬走，吸引高端人才。什么是高端人才？看结算条件，比如私募大数据人工智能量子技术等。，而且和钱也很容易区分。基本上就是年薪80万或者月薪7万。如果北京把200万月薪7000的人搬走，把200万月薪7万的人搬进去，你觉得房价会降吗？一个公司上市，会把一个地区的价格抬高很多。

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