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1.入住率的计算公式是：(房屋建筑面积减去公摊面积)/除以建筑面积。比如有一套房，公摊面积100平米，公摊面积20平米，那么这个房子的入住率就是(100-20) 100=0.8，也就是80%。入住率越高，房子的实际利用率越高。

2.房屋收购率是指房屋可支配面积与每户建筑面积的比值，即住房面积除以箭头面积，结果就是房屋收购率。一般情况下入住率在75%-85%之间，高层的入住率比较低。

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