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1.公摊面积包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道、人防工程地下室、具有独立功能的独立使用空间、出售单位自有和自用的房屋、门卫室、物业用房等。

2.高层建筑的分摊面积大于多层建筑的分摊面积。高水平的分配系数在0.18到0.26之间。多层分配系数在0.11-0.16之间。

3.每栋建筑都有自己的使用功能和相关配套条件，没有限定范围。所以房子的公摊面积一定要实地测量。

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