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2018年,Xi安放宽落户政策,新增人口76万人,导致Xi安房价上涨,涨幅全国第一。从那时起,Xi安的房价达到了每平方米2万元的门槛。2019年2月,Xi再次下调落户政策。根据最新的报告,Xi安的房价已经进入了每平3万元的新时期。首先,我认为目前Xi安的房价属于有价无市的情况。虽然目前Xi安的新房均价已经达到了130,但是这样的价格对于很多刚需的朋友来说确实有点高。所以很多人都处于观望期。毕竟很多人心里还是有一个美好的幻想,希望有一天房价能像大白菜一样任人挑(当然我小便的时候也希望如此)。

西安第89批公示:3397套房源入市,8283元/㎡起。你怎么看?

房价的上涨,主要是土地财政、银行、开发商、炒房客和购房者共同需求形成的,其本质是货币的超发,进入2019年,多地个人房贷利率的下调,又释放了新的流动性:2018年,西安放松落户政策,新增人口76万人,导致西安房价一度上涨名列全国前列,西安房价从此迈上2万元一平方的门槛,2019年2月,西安再次降低落户政策:西安房价随机开始了新的上涨:这是国家统计局公布的数据:最新的报道,西安的楼面地价已经达到13482元一平方,开发商盖好房将卖多少?最新报道,西安房价已经迈入3万元一平的新时期:未来西安房价是涨还是跌?据报道,西安人口已经超过1000万,买入全国超大城市行列,有评论认为,作为全国8大中心城市、丝绸指路的桥头堡城市、西北五省的领头羊城市,西安正在向直辖市迈进。

西安第91批公示:7436套房源,最低8186/平起,你怎么看?

首先我觉得目前西安房价属于有价无市的局面,虽然目前西安新房均价达到13000,但是这样的价格对于很多刚需朋友来说确实有些高了,因此很多人都处于了观望期,毕竟很多人心里还是有着美好的幻想,希望有朝一日房价可以和大白菜一样任人挑选(当然小便也希望这样),因此,很多小的开发商不得不通过降价来达到吸引买主的眼球。

其次,Xi现在的限购政策力度很大,审核也很严格。在这样的背景下,很多楼盘开盘都远远超过实际审批数,甚至有的楼盘开盘当天甚至零审批。所以在这样的大环境下,一些楼盘不得不降低价格来获得更多人的关注。当然,一般来说,Xi安8000多的楼盘都在城六区,包括沣东新城,基本没有这样价位的房子。

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