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二手房买卖时，一般很少出现买方过户后取消贷款的情况。一般二手房买卖都是先交款再过户。卖家没拿到钱是不能先过户的。如果真的出现这种情况，买方需要将房屋再次过户给卖方。如果有争议，可以通过法律手段解决。二手房买卖时，最好通过中介进行交易，这样才能保证交易的正规性。当然，通过中介进行交易时，也要选择正规的中介平台。二手房买卖时，首先要确定你想买的二手房产权是否处于抵押状态。如果没有房贷，看中后可以交定金，然后准备好首付和各种材料，向银行申请贷款。银行受理申请后，会对房屋价值进行评估。买二手房之前，需要衡量自己是否有还款能力。如果有还款能力，可以放心贷款买房。如果还款能力不足，需要谨慎借贷。

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