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房子是我们生活的必需品,所以越来越多的人会买房子。我们在买房的时候,很多购房者都想用最少的钱买到最合适的房子,但是房子的价格通常是固定的。即使有回旋的余地,我相信也很少。

1.选择公积金贷款。贷款要划算的话,建议用公积金贷款。相比商业贷款,公积金贷款利息低很多,还可以享受免担保费的福利。所以选择公积金贷款肯定比组合贷款和纯商业贷款划算。

2.选择平均资本。如果贷款要划算,建议选择平均资本。贷款时,贷款机构会问你是选择等额本息还是平均资本。这是两种还款方式,一种是还固定利息,一种是还固定本金。作为借款人,建议采用抽样平均资本的方式还款更划算,因为这种方式还的利息会少很多。

3.贷款期限较短。如果贷款要划算,建议选择较短的贷款期限。贷款期限越短,你要支付的利息就越低,你承受的压力就越小,所以要想划算,就要选择期限更短的贷款。

4.买新房子。如果贷款要划算,建议选择买新房。想买二手房,要承担更多的税费,只会增加贷款人的压力。新房不会,除了贷款成本,几乎不会承担其他费用。对于借款人来说,压力会相对小一些。

贷款买房最划算的方法是选择贷款方式、还款方式、还款期限等。建议多想想再做具体决定。

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