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南京铁心桥首先是属于雨花台区，该区在南京属于房间偏低的区域，原因很多，比如说学校，商场等资源。另外那边房子便宜的原因是：南京铁心桥的房子有部分是小产权房，没有房产证，所以价格比较便宜。

小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，这种房屋的土地属于农民集体所有，购买小产权房的实际上只有使用权，没有所有权，买了以后不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续。

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