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这几年深圳房价一直居高不下,很少有人买得起深圳的房子。尤其是深圳房价持续上涨后,深圳也出台了严格的限购政策。即便如此,深圳的房价也没有下降多少,但是深圳罗湖区的房价下降了,这说明深圳罗湖区可能没有炒房团了。这可能是限购政策的影响。

深圳罗湖区房价大规模下跌?

深圳是广东省最大的一座城市,中国大都市,乃至国际大都市深圳。深圳的经济实力非常雄厚,而且深圳近几年的发展比广州更好一些,从一个小渔村,发展到现在国际大都市。深圳虽然和广州一样,都是沿海城市,可是深圳有得天独厚的优势,因为深圳更靠近香港,与香港隔海相望,在对外招商引资方面没有几个城市能和深圳相比较。深圳的房价近几年以来一直都是居高不下的,而且很少有人能够在深圳买得起房子,特别是深圳房价持续上涨以后,深圳也出台了严格的限购政策,即便如此,深圳的房价依然没有降低多少,但是深圳的罗湖区房价却下跌了,这说明深圳的罗湖区可能没有炒房客了,这或许是限购政策的影响吧!能够在深圳买房子,绝对不是一件容易的事,非富即贵,

很多人都要奋斗一辈子,才能在深圳买得起一套房子。因为深圳的房价确实是有些高了,现在罗湖区多套房源开始下跌,这个时候也给外地人一些机会,如果自己手里还有点钱,我劝大家不要急着出手,在等等,房价可能还会继续下跌,大家一定要有耐心,等到房价回到正常价位以后就可以迅速购买了。关注大光聊房产,带你了解更多楼市行情,

棚改刚结束又开始旧城改造了,会推动新一轮房价上涨吗?

细心的人就可能会发现,2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减,有些地方甚至出现对半砍,甚至不及于原来的一半,棚改数量的锐减,代表着房产风向的转移,国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑,这几年三四线城市房价的推手,就是棚改货币化安置,它不但将超发的货币摊派到居民手中,居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋,刺激消费,提振物价,带动了GDP增长,

但是,这种模式是无法持续的。三四线城市人口净流入有限,目前市场占地面积完全充足。这一波货币棚改安置,已经完成了前期市场去库存的任务,但背后的代价是房价的非理性上涨,居民负债率越来越高,为经济埋下了安全隐患。于是,棚改逐渐退出,开始了新一轮的经济刺激。这一次,目的是改造老城区。与棚改相比,一般是拆除原有建筑,新建建筑,这样会增加市场库存。旧城改造更侧重于旧城的升级。在不拆除主体建筑的情况下,进行内部升级和环境配套,在不增加新建筑面积的情况下,增加各种配套,也增加了内需,创造了更多的需求,促进了就业。

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