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在这个高房价的时代，想买一套属于自己的房子并不容易。所以很多人会通过贷款的方式买房，但是贷款买房之前，购房者首先要准备好房子的首付。那么，30多万的房子首付是多少呢？买房需要注意什么？让我们一起来看看吧。

30多万的房子首付多少？

30多万的房子首付9万左右，这是首套房的首付比例。如果是二套房，首付比例会高一些。另外，除了政策规定，特殊类型的房子首付会高一些，比如商品房，最低首付不能低于50%。

贷款买房需要注意什么？

1.选择合适的银行按揭。

无论是买新房还是二手房，购房者在办理房贷时都可以选择自己的贷款银行。购房者在选择贷款银行时，可以选择金融服务品种更多的银行，让购房者有更多的选择。

2.选择适合自己的还款方式。

目前贷款买房的购房者主要有两种还款方式，即等额本金还款和等额本息还款。两种还款方式各有利弊，适合的人群也不同。选择等额本息还款的购房者，可以准确把握每月还款额，有计划地安排家庭开支；而等额本金还款的购房者，前期还款压力大，这种还款方式适合收入较高的人群。

3.提前准备好贷款资料。

购房者在申请贷款买房前，应准备好相关资料，如：身份证复印件、户口本复印件、结婚证或单身证明复印件、学历证明、收入证明及银行流水复印件、购房合同及首付发票复印件、社保相关证明等。如果购房者有不良信用记录，可以通过一些其他途径提高还款能力。

总结：以上就是30万以上的房子首付以及贷款买房需要注意的事项。希望对大家有帮助。更多信息请继续关注名片网。

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