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对于北方地区的家庭来说，因为冬天比较冷，新建商品房也会设计有暖气，这就关系到取暖费的缴纳。毕竟不是所有的房子都能马上入住，所以很多人对这个费用有争议。那么，新房需要交取暖费吗？交付新房要交哪些费用？让我们和边肖一起简单看看。

1.新房要交采暖费吗？

不要求赔付，但是因为新房环境普遍比较潮湿，不供暖可能导致墙体发霉，或者管道冻裂，所以很难确定损坏原因。因此，开发商会要求购房者在办理正式交房手续后缴纳采暖费，以避免纠纷。但如果新房还没有办理交房手续，取暖费就由开发商承担。

二、新房交付要交哪些费用？

1.新房税：一般交房都是缴税之后。虽然没有严格的规定，但是大部分开发商都是这么做的。具体费用和新房面积有关。如果是144平方米以下的普通住宅，可以享受减半征收的优惠。

2.开发商收取的费用：房屋交付前，买受人需要缴纳房屋维修基金，具体费用约为总房价的2%-3%。这笔费用虽然是开发商收的，但后来会转给物业代管，用于小区公共设施的维护管理。

3.物业收取的费用：每个小区收取的物业费金额不一样，以签订的物业服务合同为准。此外，还有水电流动资金、停车管理费、取暖费、装修押金、垃圾处理费等等。

4.其他费用：在交付时，开发商可能会要求购房者支付大量费用。注意，有些收费其实是不合理的。交货前注意仔细检查购买合同。如果合同中没有明确规定，买方有权拒绝。

编辑总结：以上是关于新房的取暖费是否一定要交，新房交房要交哪些费用。希望对你有帮助。如果想了解更多，请关注名片网。

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