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1.找出漏水的原因。要了解这个问题，通常需要专业的质检机构进行鉴定，找出漏水的原因。设备漏水导致楼下被淹是常有的事。设备漏水时，业内首先要及时保留基础，并通知物业公司及时维修。

2.检查泄漏部分。不管是室内还是室外，都是因为公用管道还是自己用的在漏水，有的漏水。通常情况下，物业公司只作为小区公共部位的维护和维修。如果是自己房间漏水，因为公共部位的原因很少做。漏水引发的纠纷通常是邻里纠纷。此时此刻，物业公司不承担责任。

3.如果屋面出现大面积漏水或多个漏水点，首先由专业人员检查有无裂缝，先对漏水裂缝进行处理，再在整个屋面铺设防水材料。如果想加强防水功能，还可以铺设保温板，因为保温板的高度在20cm以上，可以达到维护防水层和隔热的两个功能。

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