临沂二手房屋中介(临沂买二手房中介费怎么算)-东辰安华生活网

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该如何拯救高昂的中介费

三年前临沂的房价“6”字头随便买

当年看的房子现在都成了二手房了

100多平卖到100多万都不是问题了

寻寻觅觅现在准备买二手房了！

却发现，中介的坑真是太大了！

买个二手房，

一言不合就要30000元的中介费？

真以为咱们老百姓的钱都是大风刮来的！

但是为了尽快买卖房子

只能期望

被少坑一点

“半年不开张，开张吃半年”

此话放在文中的这个房产中介身上，

似乎最恰当不过了，通过赚取差价，

房产中介成为买卖双方中间的一堵墙，而不是一座桥。

有时候一次赚的钱，

相当于半年或者几年的收入！

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小伙伴们不要慌张啊，

好消息来啦！

以后在临沂买房子再也不用要中介费了！

不仅免中介费

还能免费进行合同网签和资金监管

实现“一手交钱，一手交房”

突然一下觉得自己的钱包胖了一圈~

好开心！！

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99找房正式上线，

让二手房买卖简单化！

再也不用担心“黑中介”

浩发地产“99找房”是浩发地产旗下主要从事房地产经纪的公司。通过模式创新，99找房致力于解决二手房领域中介费过高的用户痛点，为用户提供一个“省心、省钱、快速、安全”的二手房交易服务平台。线上依托99找房，为用户提供房源发布，在线选房，预约签约等服务。线下开设签约中心店，为用户提供签约、贷款、过户等服务。

每套只需9999元的服务费，省钱！

与传统中介按成交价2.7%的标准收费相比，“99找房”最大的竞争力恐怕就是每套9999元的服务费一口价。以临沂为例，一套总价100万元的二手房交易，正常情况下购房者需支付3.5万左右的中介费，而9999元的收费标准，意味着一套房可节省几万元中介费。

传统中介收取费用明细如下：

1、买卖双方看房，中介收取服务费总房价的2.7（中介费-免）

2、中介分配银行，担保公司收取担保费借款金额分别是千分之七、九、十一（10年以上千分之七，10-20年是千分之九，20年以上是千分之十一）。（担保费-免）

3、银行需要评估报告，买方需要支付评估报告费用500.（评估费免）

4、过户出新房产证，买方需要支付房本费80。（房本费免）

5、放款需公证处公证，买方需支付公证费（借款金额50万以内是千分之1，50万以上是千分之0.5）（公证费免）

案例

1、房屋总价款100万，首付款30万，贷款70万，贷款年限20年

（1）服务费：100万*2.7%=27000元

（2）担保费：70万*0.009=6300元

（3）评估费：500元

（4）房本费：80元

（5）公证费：按借款金额70万核算，收取公证费600元

计算公式：70万-20万=50万*0.001=500元

20万*0.0005=100元

以上中介共收取费用为34480元

而选择浩发地产99找房只收取服务费 9999元。

是的，

按套收取服务费才合理啊！

不然，

准备买四五百平房子的小伙伴们，

都要哭了，

一下子就是十几万啊，

选择“99”找房，

分分钟给你省辆小奥迪

我们最专业，我们要创新

浩发地产-99找房签约中心的工作人员全部是从业4-5年的专业人士，在最容易出现问题和纠纷的签约、放款环节，能帮助用户提前防范风险、加强交易的可控性。此外，浩发地产99找房还与中国人寿财险、中国人保财险、临沂各大银行合作，由浩发地产99找房为客户投保，提供签资金监管损失先行垫付、物业欠费全额垫付、交易不成退服务费等保险保障，真正为用户打造一个省心、省钱、快速、安全的二手房交易服务平台。

不仅专业，而且靠谱！

浩发地产-99找房是一个不设中介人员，

只做服务型平台，

同时也是一个负责任的平台，

99找房完全能保证房源的真实性，

用户只要花9999元的交易服务费就能享受一站式的保姆服务和方便、

安全的交易环境。

浩发地产—99找房，

我是中间商，

只收9999元的差价！

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