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1.公积金贷款规定，购房者需有自己的公积金账户，在当地按时足额缴纳住房公积金半年以上或以上。此外，还要求贷款人具有良好的信用和偿还贷款本息的能力。

2.具有城镇常住户口或有效居留身份。

3、具有购买房屋的合同或相关证明文件。

4.借款人同意将与开发商签订的《住房销售合同》项所列财产抵押给贷款人，给予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的担保。

5.借款人有能力支付不低于20%的购房所需资金。

6.银行或公积金管理中心规定的其他条件。

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