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分包是指承包方在承包工程后,将承包的工程施工任务转让给第三人,转让方退出现场承包关系,受让方成为合同另一方的行为;分包是指从事工程总承包的单位将承包的建筑工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包商的行为。

分包和转包的定义:

分包:是指承包人承包工程后,将承包的工程施工任务转让给第三人,转让方退出合同关系,受让方成为合同的另一方的行为。转包容易让没有资质的承包商进行工程建设,导致工程质量低下,建筑市场混乱。因此,中国的法律和行政法规已经做出了禁止转包的规定。常见的分包形式有两种:一种是承包人将其承包的建筑工程全部分包给他人;另一种是承包人将承包的建筑工程全部肢解,以分包的名义分包给他人,即变相分包。但无论什么形式,都是法律不允许的。

分包:是指从事工程总承包的单位将承包的建筑工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包商的行为。总包商不退出合同关系,并对第三方完成的工作向发包人承担连带责任。合法分包必须符合以下条件:(1)分包必须征得发包方同意;(2)分包只能是分包,即分包单位不得将其承包的工程进行分包;(3)必须分包给具有相应资质的单位;(4)总承包单位可以将承包的部分工程发包给具有相应资质的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

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