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宜昌北站还没消息。除了继续各种刺激还能做什么?说实话,宜昌没有有竞争力的核心产业。没有核心竞争力,就不会有大量的高收入人群。这是核心价值。宜昌普通人对房子知之甚少,除了刚需,大部分还在追涨,短期爆仓导致强行出货,一些值钱的房子还能以合适的价格买到,郊区就不要碰了。

2020年宜昌房价走势?

不是专业房产工作者,只能说目前二手房和18年三月相比已经持平,也就是18年8月份高点到现在已经跌了20%了。山水华庭已经已经有9千的了,别说后面开盘1万3什么的,当初4700,5600买的卖9500也是大赚,可惜还是没有人接盘,中建之星也是一样,我之前已经说过,就不另外分析了,现在总体有价无市,没有人是傻子,钱也不是捡来的,不要提棚改,现在没有现金,只补房子,也就是市场原先拿着现金必须买房的人,现在手里反而有多的房子要卖了。

宜昌的房价会跌吗?

不是会不会跌的问题,已经跌了,碧桂园员工8.5折房,二手房价格比一手贵,这都是现实。前天小溪塔保利地产夷陵区一中学区房开盘,只开一栋,32层,一层4户。一天没卖完,和以前日光盘,排队抢号对比看,购买力已经没以前旺盛了。至于地铁轻轨什么的,说了多少年了?到现在宜昌北站都还没音信,除了继续各种刺激,还能怎么办?住房货币化补贴也没有了,那里还来人接盘。

经过2017年房价一轮上涨后,有人说宜昌后期房价没上涨空间,未来会平稳下跌吗?

房产价值由三个方面构成1.核心产业价值2.地产和货币政策3.老百姓的房产观详解1.说句实话,宜昌没有什么核心产业具备竞争力的,没有核心竞争力的企业,也就不会有大量的高收入人群,这个才是最核心的价值。大家可以研究下各大房地产商的核心战略,诸如绿城,万科,华夏幸福,恒大,融创,碧桂园等等。前三家的住宅都有很强的价值加持逻辑,绿城是居住环境和服务,华夏幸福是产业 地产,万科是交通便利的年轻户型。

而后面几家,恒大和碧桂园是三四线城市圈地,一波操盘,现在恒大转型新能源车,碧桂园加持智能机器人,融创一直是高周转率的房企。大开发商都在走价值路线,未来有价值的房子还是有空间的,没价值的只能呵呵了,至少大佬们的格局和眼光一定是强于绝大多数老百姓的。2.地产和货币政策不知道大家是否非常了解,现在经营和消费型贷款的利率大幅下降,在2019年4月份房贷上浮20个点一出,基本上把流动性已经锁定了,国家是拒绝房价上涨的,但是下跌也会引发金融风险,所以在大幅下跌的系统性风险是没有的,除非资本市场加大放开,政治上不稳定等等,目前还看不到。

3.宜昌老百姓对房子知之甚少,除了刚需,大部分都是追涨。短期爆仓导致强行出货,一些值钱的房子还能以合适的价格买到,郊区的就不要碰了。目前人口增长速度缓慢,郊区的工业新城可能会接手几年。持结论的人,值钱的房子不会一直跌,不值钱的房子会找机会卖。当然,买卖房子也是有技巧的。让我们彻底研究一下。投资人,房子不值钱,透支多年的经济,以后还得还。大家学习日本是很自然的。

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